DISPARITION DES REPLAYS
-- Replay du Jour 7 --
Le mindset de l'investisseur immobilier
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00:00 : Rappel du challenge
05:37 : Rappel : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
10:09 : Avoir un objectif clair
15:49 : Besoin d'organisation
24:39 : Être un(e) chef d'entreprise
51:08 : Gérer et automatiser une activité de LCD
53:32 : Optimiser le coût des travaux
01:06:51 : Suivez le plan
01:11:38 : Les secrets de la réussite
01:13:58 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
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-- Replay du Jour 6 --
Trouver des artisans de confiance
Estimer le coût des travaux
Analyser un bien immobilier en moins de 10 minutes
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00:00 : Rappel du challenge
04:24 : Rappel : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
08:35 : Avec ou sans artisans ?
22:56 : Choisir les bons artisans
39:27 : La loi climat
47:37 : Evaluer le coût des travaux
53:32 : Optimiser le coût des travaux
01:10:02 : Analyser un bien immobilier en moins de 10 minutes
01:29:24 : Maîtriser son marché
01:26:12 : Les secrets de la réussite
01:40:37 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
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-- Replay du Jour 5 --
Comment gagner 1222 euros/mois net d'impôt avec seulement 2 appartements
+
Réaliser 100 000 euros de plus-value
Témoignage : Jennifer a acheté 14 appartements en 1 an
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00:00 : Rappel du challenge
05:15 : Rappel : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
09:34 : Les avantages de l'immobilier
13:49 : Maîtriser son marché
26:07 : Démonstration d'ImmoScan
34:22 : Augmenter la valeur et la rentabilité et faire 100 000 euros de plus-value
49:54 : Les méthodes les plus rentables
59:43 : Gagner 1222 euros/mois avec seulement 2 appartements
01:09:02 : Obtenir son financement
01:15:52 : La fiscalité
01:20:46 : Les secrets du succès
01:25:51 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:22:52 : Témoignage de Jennifer - Achat de 14 appartements en 1 2 mois
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-- Replay du Jour 4 --
Optimiser la fiscalité et éviter l'impôt
Témoignage : Dimitri gagne un cashflow de 350/mois net d'impôt avec un seul appartement dont il ne s'occupe pas
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00:00 : Rappel du challenge
05:16 : Rappel : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
10:32 : Comprendre les charges et les amortissements
21:55 : Cashflow vs Résultat fiscal
22:51 : La location nue en nom propre
26:25 : Le LMNP
34:29 : Le LMP
38:37 : La SCI
44:05 : La SAS - La SARL
44:47 : La holding
01:02:09 : Transmission de patrimoine : donation + démembrement
01:16:19 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:30:08 : Témoignage de Dimitri - Un appartement ultra-rentable en courte durée (350 euros/mois de cashflow) pour un investissement minime
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-- Replay du Jour 3 --
Comment obtenir son financement en 2025 même si vous n'avez pas le profil parfait
Comment Arnaud a acheté 2 appartements en moins d'un an
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00:00 : Rappel du challenge
07:00 : Rappel : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
11:16 : Les bonnes pratiques avant de chercher un financement
16:55 : Bonne nouvelle pour les taux
22:39 : Dépasser les 35% d'endettement
27:05 : Banquier vs Courtier
42:47 : Financer un projet sans apport
46:50 : Le différé de prêt
53:20 : Financer un projet avec apport
01:01:12 : Présenter un dossier en banque
01:11:18 : Comment faire quand on n'a pas un bon profil bancaire
01:15:09 : Achat Nom propre vs Achat société
01:25:12 : A négocier / A NE PAS négocier
01:29:57 : Faire du gros cash
01:37:43 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:30:54 : Témoignage d'Arnaud - 2 achats immobiliers en 1 an
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-- Replay du Jour 2 --
Les 7 erreurs et fausses croyances qui vous empêchent d'investir dans l'immobilier...et qui vous coûtent très cher
Témoignage : Angélique a acheté 4 appartements en 2 ans
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00:00 :Rappel du challenge 05:33 :Rappel : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
10:56 : Je n'ose pas investir (j'ai peur)
22:51 : Ce n'est pas le bon moment pour investir
34:23 : On ne peut pas acheter sans apport
39:23 : On ne peut pas s'endetter au delà de 35%
43:21 : Je n'ai pas le temps à cause du travail et des enfants
46:17 : Je vais payer des impôts
47:50 : Les bonnes affaires n'existent pas
01:38:31 : Témoignage d'Angélique - 4 achats immobiliers en 2 ans
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-- Replay du Jour 1 --
La méthode pour investir dans l'immobilier et obtenir un maximum de rentabilité
Témoignage : Aurore a acheté 2 appartements en moins d'un an
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00:00 : Introduction et présentation du challenge 19:17 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
29:03 : Les bonnes pratiques pour réussir en immobilier
45:58 : Pourquoi vous n'avez pas encore investi dans l'immobilier
51:30 : Comment un seul bien immobilier peut changer
58:13 : Les meilleures villes pour investir 01:33:51 : Des exemples de projets rentables à moins de 100ke
01:43:14 : Les modes de location les plus rentables 02:04:05 : Les erreurs qui peuvent coûter cher 02:12:44 : Témoignage d'Aurore - 2 achats immobiliers en moins d'un an
02:37:40 :Les fausses croyances
02:41:40 : L'état ne peut pas assurer vos retraites 02:51:26 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
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01:14 : L'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Pour qui ?04:22 : Contenu de l'Académie 16:31 : Des bonus exceptionnels
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29:15 : Déposez votre candidature
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