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-- Replay du Jour 7 --
Le mindset de l'investisseur immobilier
Accédez aux meilleurs moments du Jour 7
00:00 : Introduction et présentation du challenge
05:59 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
08:32 : Un objectif clair et un pourquoi profond
16:30 : Besoin d'organisation
26:14 : Etre un chef d'entreprise
47:15 : Gérer et automatiser une activité de Location Courte Durée
01:16:31 : Le plan pour acheter 10 biens immobiliers en 1 an
01:35:20 : Témoignages de personnes ayant suivi l'Académie MAXI RENTA Elite
01:36:29 : Les secrets de la réussite
01:41:07 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:21:20 : Témoignages de personnes ayant suivi l'Académie MAXI RENTA Elite
02:33:13 : Témoignages de personnes ayant suivi l'Académie MAXI RENTA Elite
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-- Replay du Jour 6 --
Estimer le coût des travaux de rénovation
+ Analyser un bien immobilier en moins de 10 minutes
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
06:48 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
10:28 : Faire des travaux avec ou sans artisans ?
23:37 : Choisir de bons artisans
40:54 : La loi climat
58:24 : Evaluer le coût des travaux
01:06:09 : Optimiser le coût des travaux
01:23:30 : Analyser un bien immobilier
01:51:31 : Les secrets de la réussite
01:55:00 : Les résultats que vous pouvez obtenir
02:01:00 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
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-- Replay du Jour 5 --
Réaliser 100ke de plus-value + Gagner 1222 euros/mois avec 2 appartements + Acheter 14 appartements en 1 an
Témoignage : Jennifer a acheté 14 appartements en moins d'un an
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
04:39 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
09:02 : Les avantages de l'immobilier
12:26 : Maîtriser son marché
30:34 : Réaliser 100000 euros de plus-value
48:20 : Utiliser des méthodes rentables
01:04:50 : Préparer le RDV bancaire
01:13:04 : Le statut à privilégier
01:16:48 : Fiscalité
01:21:00 : Les secrets du succès
01:33:06 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:44:53 : Témoignage de Jennifer - 14 achats immobiliers en moins d'un an
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-- Replay du Jour 4 --
Optimiser la fiscalité et éviter l'impôt
Témoignage : Arnaud a acheté 2 appartements en moins d'un an
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
05:37 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
13:44 : Comprendre la mécanique des charges et des amortissements
24:43 : Accueil de Célia Pétrissans, Expert-Comptable
31:47 : La location nue en nom propre
44:22 : La location meublée en nom propre (LMNP)
01:07:05 : Le Loueur Meublé Professionnel (LMP)
01:11:08 : L'achat en société
01:17:00 : La SCI à l'IR
01:17:55 : La SCI à l'IS
01:23:29 : La société commerciale
01:24:49 : La Holding
01:37:26 : A négocier / A NE PAS négocier
01:32:25 : Questions-Réponses fiscalité
01:59:50 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
03:03:37 : Témoignage d'Arnaud - 2 achats immobiliers en moins d'un an
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-- Replay du Jour 3 --
Comment obtenir son crédit immobilier de manière certaine en 2025-2026
Témoignage : Dimitri gagne un cashflow de 350/mois net d'impôt avec un seul appartement acheté moins de 100ke
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
04:48 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
12:56 : Les bonnes pratiques avant de chercher un financement
27:22 : Bonne nouvelle pour les taux
32:44 : Dépasser les 35% d'endettement
36:50 : Banquier vs Courtier
58:16 : Financer un projet sans apport
01:19:46 : Le différé de prêt
01:23:26 : Financer un projet avec apport
01:28:28 : Comment préparer un RDV bancaire
01:33:19 : Comment faire quand on n'a pas un bon profil bancaire
01:34:51 : Achat Nom propre vs Achat société
01:37:26 : A négocier / A NE PAS négocier
01:39:09 : Faire du gros cash
01:55:08 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:40:13 : Témoignage de Dimitri - Un appartement ultra-rentable en courte durée (350 euros/mois de cashflow) pour un investissement minime
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-- Replay du Jour 2 --
Les 7 erreurs et fausses croyances qui vous empêchent d'investir dans l'immobilier...et qui vous coûtent très cher
Invité spécial : Maître Martin Camps (notaire)
Les erreurs à éviter sur un achat immobilier
Témoignage : Céline a acheté 2 appartements en moins d'un an
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
10:28 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
16:01 : Je ne sais pas par où commencer
21:40 : Je n'ai pas le temps avec le travail et les enfants
34:41 : L'immobilier c'est cher
41:11 : Les banques ne financent pas
52:46 : Il faut beaucoup d'épargne pour investir
01:00:49 : Il y a des impôts à payer
01:05:37 : Ce n'est pas le bon moment pour investir
01:16:08 : Les erreurs à éviter au moment de signer cher le notaire (intervention de Maître Martin Camps)
01:54:23 : Comment sécuriser votre famille
02:02:27 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:45:46 : Témoignage de Céline - 2 achats immobiliers en moins d'un an
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-- Replay du Jour 1 --
La méthode pour acheter 2 appartements en 12 mois
Témoignage : Aurore a acheté 2 appartements en moins d'un an
Accédez aux meilleurs moments du Jour 1
00:00 : Introduction et présentation du challenge
23:22 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
30:39 : Le secret de la réussite en immobilier
34:08 : Pourquoi vous n'avez pas encore investi dans l'immobilier
38:41 : Pourquoi c'est toujours le bon moment d'investir
39:31 : La méthode MRE (MAXI RENTA Elite)
40:25 : Les meilleures villes pour investir
01:06:29 : Présentation d'ImmoScan
01:18:06 : Les modes de location les plus rentables
01:34:22 : Les erreurs qui peuvent coûter cher
01:35:07 : Les secrets de la réussite
01:46:18 : Les résultats que vous pouvez obtenir
01:54:09 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
03:06:07 : Témoignage d'Aurore - 2 achats immobiliers en moins d'un an
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