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-- Replay du Jour 7 --
Le mindset de l'investisseur immobilier
+ Déléguer sans perdre en rentabilité
+ Acheter 10 biens immobiliers en 1 an
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
04:41 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
07:33 : Un objectif clair et un pourquoi profond
17:55 : Besoin d'organisation
29:23 : Etre un chef d'entreprise
53:09 : Gérer et automatiser une activité de Location Classique
56:46 : Gérer et automatiser une activité de Location Courte Durée
01:28:15 : Le plan pour acheter 10 biens immobiliers en 1 an
01:38:24 : Les secrets de la réussite
01:43:20 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:02:46 : Questions-Réponses
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-- Replay du Jour 6 --
Estimer le coût des travaux de rénovation
+ Analyser un bien immobilier en moins de 10 minutes
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
05:04 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
07:54 : Faire des travaux avec ou sans artisans ?
18:18 : Choisir de bons artisans
42:08 : La loi climat
54:10 : Evaluer le coût des travaux
01:03:49 : Optimiser le coût des travaux
01:16:18 : Analyser un bien immobilier
01:43:26 : Les secrets de la réussite
01:47:21 : Les résultats que vous pouvez obtenir
01:53:27 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:06:00 : Questions-Réponses
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-- Replay du Jour 5 --
Réaliser 100ke de plus-value
+ Gagner 1222 euros/mois avec 2 appartements
Témoignage : Gatien a acheté un immeuble de rapport à 14% de rentabilité
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
06:36 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
09:35 : Les avantages de l'immobilier
14:29 : Maîtriser son marché
33:06 : Réaliser 100000 euros de plus-value
50:41 : Utiliser des méthodes rentables
01:11:39 : Préparer le RDV bancaire
01:18:50 : La fiscalité en exploitation
01:21:48 : La fiscalité en revente
01:26:25 : Les secrets du succès
01:42:50 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:20:48 : Témoignage de Gatien - Un immeuble de rapport à 14% de rentabilité
02:46:02 : Questions-Réponses
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-- Replay du Jour 4 --
Optimiser la fiscalité et éviter l'impôt
Témoignage : Céline a acheté 2 appartements en 6 mois
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
05:19 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
11:16 : Comprendre la mécanique des charges et des amortissements
20:00 : Accueil de Célia Pétrissans, Expert-Comptable
25:23 : La location nue en nom propre
41:00 : La location meublée en nom propre (LMNP)
01:04:55 : Le Loueur Meublé Professionnel (LMP)
01:08:58 : L'achat en société
01:12:43 : La SCI à l'IR
01:13:40 : La SCI à l'IS
01:16:34 : La société commerciale
01:17:51 : La Holding
01:43:46 : Exercice de visualisation
01:49:52 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:27:55 : Témoignage de Céline - 2 achats immobiliers en moins de 6 mois
02:55:35 : Questions-Réponses
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-- Replay du Jour 3 --
Comment obtenir son financement en 2026
Témoignage : Jennifer a acheté 14 appartements en moins d'un an
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
04:23 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
13:49 : Les bonnes pratiques avant de chercher un financement
27:22 : Bonne nouvelle pour les taux
30:31 : Dépasser les 35% d'endettement
37:27 : Banquier vs Courtier
52:31 : Financer un projet sans apport
01:01:07 : Le différé de prêt
01:05:17 : Financer un projet avec apport
01:13:00 : Comment présenter un projet en banque
01:23:51 : Les taux de crédit
01:26:32 : Comment faire quand on n'a pas un bon profil bancaire
01:30:14 : Achat Nom propre vs Achat société
01:33:37 : Investir depuis l'étranger
01:35:13 : A négocier / A NE PAS négocier
01:37:58 : Faire du gros cash
01:49:26 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:18:58 : Témoignage de Jennifer - 14 achats immobiliers en moins d'un an
02:41:17 : Questions-Réponses
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-- Replay du Jour 2 --
Les 7 erreurs et fausses croyances qui vous empêchent d'investir dans l'immobilier...et qui vous coûtent très cher
Invité spécial : Maître Martin Camps (notaire)
Les erreurs à éviter sur un achat immobilier
Témoignage : Gérard, 8 appartements, 0 apport, 5 000 € de cashflow/mois
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00:00 : Introduction et présentation du challenge
07:40 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
13:57 : Je ne sais pas par où commencer
18:32 : Je n'ai pas le temps avec le travail et les enfants
27:58 : L'immobilier c'est cher : FAUX
33:06 : Les banques ne financent pas : FAUX
47:25 : Il faut beaucoup d'épargne pour investir : FAUX
52:55 : Il y a des impôts à payer : FAUX
01:00:36 : Ce n'est pas le bon moment pour investir : FAUX
01:08:47 : Les erreurs à éviter au moment de signer cher le notaire (intervention de Maître Martin Camps)
01:37:30 : Comment sécuriser votre famille
01:48:23 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:25:27 : Témoignage de Gérard - 8 appartements - 0 apport - 5 000 € de cashflow chaque mois
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-- Replay du Jour 1 --
La méthode pour acheter 2 appartements en 12 mois
Témoignage : Jade et Florian ont divisé une maison en 5 appartements
Accédez aux meilleurs moments du Jour 1
00:00 : Introduction et présentation du challenge
16:53 : Qui sont Sébastien Ascon et Aude Froger ?
23:25 : Le secret de la réussite en immobilier
29:52 : Pourquoi vous n'avez pas encore investi dans l'immobilier
35:53 : Pourquoi c'est toujours le bon moment d'investir
36:44 : Les meilleures villes pour investir
49:01 : Présentation d'ImmoScan
01:05:44 : Les modes de location les plus rentables
01:12:43 : Faire 100 000 € de plus-value
01:20:03 : Les erreurs qui peuvent coûter cher
01:23:57 : Les secrets de la réussite
01:33:58 : Les résultats que vous pouvez obtenir
01:40:34 : Présentation de l'Académie MAXI RENTA ÉLITE - Acheter 2 biens immobiliers rentables dans les 12 prochains mois pour offrir plus de liberté et de sécurité à votre famille
02:21:54 : Témoignage de Jade et Florian - Division d'une maison en 5 appartements
02:57:16 : Réponse aux questions
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Les erreurs à éviter sur un achat immobilier
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27:58 : L'immobilier c'est cher : FAUX
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47:25 : Il faut beaucoup d'épargne pour investir : FAUX
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